策划设计成果内容主要有：一是案例研究，基于地块的6公顷大小、已拆除的平整现状和政府管理层面对其的大致愿景，对典型的商业综合体和街区式商业的案例进行研究，其中包括日本、欧美商业案例、中国商业案例、商业业态分析、商业布局和流线分析、商业运营情况分析和案例总结。二是城市设计，通过规划解读、现状分析、规划构思和方案比选，设计人员与委托方进行多次沟通，然后描绘出三个格局特色的方案进行多方案比较和推演，最后推选出"V带.V盒.V城市”方案。

策划设计解决问题：一是缓解周边用地对片区建设的束缚；二是解决自身发展的用地与空间需求矛盾；三是更好地整合良好景观资源；四是提升已有设施的效用。